Los beneficiarios del Programa Crédito Argentino (Pro.Cre.Ar) del Bicentenario para la vivienda única familiar tienen un nuevo aliciente. Es que desde el jueves pasado -según confirmó el Banco Hipotecario Nacional (BHN)-, los que poseen un terreno podrán pedir un préstamo de hasta cinco veces el valor del mismo para construir su casa.

La novedad es sustancial, ya que hasta ese día, el programa -financiado con fondos del Anses y motorizado por el BHN- sólo prestaba hasta cuatro veces el valor del terreno, con el fin de construir la primera vivienda.

Así, en el caso del propietario de un terreno cuyo valor sea de $50.000, se podrá gestionar un préstamo de hasta $250.000 para realizar el proyecto de su casa. Hasta el momento, en este ejemplo el máximo era de $200.000.

En el supuesto de un lote valuado en $30.000, antes se podía acceder a una financiación para construir de $120.000, en tanto que ahora, con la nueva cláusula, se pueden pedir hasta $150.000.

La nueva modalidad también incluye la revaluación del valor mínimo que deberán tener los terrenos: en el caso de Mendoza, para poder acceder a un préstamo, ahora será de $15.000.

Por otra parte, desde la sucursal provincial del Banco Hipotecario afirmaron que continúan a buen ritmo las charlas informativas a los clientes locales interesados en la línea y en destinar sus ahorros para transformarse en propietarios de su primera vivienda.
 
También señalaron que las preguntas se siguen centrando en las condiciones que debe tener el terreno para ser aceptado por el programa, y aclararon que el espíritu de la primera reunión es el de informar en líneas generales, sin atenderse consultas puntuales.

“El canal de comunicación lo continuamos luego vía email”, aclararon desde la sucursal bancaria.

Se viene el primer sorteo

Durante el corriente mes de julio, más precisamente el día 20, se realizará el primer sorteo de clientes que se hayan presentado hasta el momento. Esta instancia será para los interesados en el financiamiento del programa que tengan terreno.

Debido a que se han inscripto más postulantes de los que se presumía en los planes previos -en los primeros días en Mendoza se presentaron más de 10.000-, el Gobierno nacional decidió que los préstamos serán otorgados mediante sorteos de la Lotería Nacional.
 
La Anses reveló que para ingresar al primer sorteo los aspirantes tienen que completar una solicitud, que deberá ser enviada a través de la página web del Banco o ser entregada personalmente, hasta el 17 de julio.

Una vez completado el formulario en forma presencial o a través de la web de Anses, se emitirá una “Constancia de Inscripción al sorteo”.

Será requisito para aspirar a la inscripción del sorteo haber solicitado turno -a través de la Anses- con el Banco Hipotecario y haber concretado la reunión informativa, donde el interesado podrá interiorizarse si califica o no para los términos y condiciones de los créditos.

Según fuentes bancarias, para el sorteo existirán criterios de cupo de acuerdo a regiones, niveles de ingreso, cantidad de hijos y personas con discapacidad. Aquellos que no resultaran favorecidos en un primer llamado, tendrán una segunda chance a fin de año.

Los que resultaran favorecidos, tendrán tres días hábiles para solicitar turno en el banco para iniciar la solicitud de crédito. Y habrá 90 días corridos para presentar la documentación.

Cabe recordar que el programa, pretende otorgar 100.000 créditos por año para la construcción de 400.000 casas durante los próximos cuatro años en todo el país.

Los recursos para el  programa provienen del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la Anses y del Tesoro Nacional.